3 Impasse des ibis, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des ibis, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des ibis, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des ibis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des ibis dans son marché local
Prix du 3 Impasse des ibis par rapport à la voie
Sur Impasse des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Impasse des ibis se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des ibis par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des ibis se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Angles et 15.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 3 Impasse des ibis à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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