16 Impasse des Ouches Vertes, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Ouches Vertes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Ouches Vertes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Ouches Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Ouches Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Ouches Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Ouches Vertes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Ouches Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Ouches Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Ouches Vertes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Ouches Vertes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouches Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 16 Impasse des Ouches Vertes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Ouches Vertes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Ouches Vertes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Angles et -1.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 16 Impasse des Ouches Vertes à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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