1 b Impasse du marais, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse du marais, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Impasse du marais, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 288 mètres
Ventes au 1 b Impasse du marais
Les 2 ventes au 1 b Impasse du marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse du marais dans son marché local
Prix du 1 b Impasse du marais par rapport à la voie
Sur Impasse du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 b Impasse du marais se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse du marais par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse du marais se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Angles et -8.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 1 b Impasse du marais à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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