2 Impasse du vergeau, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du vergeau, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du vergeau, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 149 mètres
Ventes au 2 Impasse du vergeau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du vergeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du vergeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du vergeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du vergeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du vergeau par rapport à la voie
Sur Impasse du vergeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Impasse du vergeau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du vergeau par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du vergeau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Angles et -3.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 2 Impasse du vergeau à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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