2 bis Impasse du vergeau, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du vergeau, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du vergeau, 85750 Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du vergeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du vergeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du vergeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du vergeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du vergeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du vergeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du vergeau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du vergeau par rapport à la voie
Sur Impasse du vergeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Impasse du vergeau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du vergeau par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du vergeau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Angles et -0.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 bis Impasse du vergeau à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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