20 Route de fontaine, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de fontaine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de fontaine, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de fontaine dans son marché local
Prix du 20 Route de fontaine par rapport à la voie
Sur Route de fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 20 Route de fontaine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de fontaine par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de fontaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Angles et -4.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 20 Route de fontaine à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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