32 Route de la roche sur yon, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la roche sur yon, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de la roche sur yon, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la roche sur yon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la roche sur yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la roche sur yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la roche sur yon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la roche sur yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la roche sur yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la roche sur yon dans son marché local
Prix du 32 Route de la roche sur yon par rapport à la voie
Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 32 Route de la roche sur yon se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la roche sur yon par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la roche sur yon se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Angles et 11.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 32 Route de la roche sur yon à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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