2 bis Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la tranche sur mer, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la tranche sur mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la tranche sur mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la tranche sur mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la tranche sur mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la tranche sur mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la tranche sur mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la tranche sur mer dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la tranche sur mer par rapport à la voie
Sur Route de la tranche sur mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 bis Route de la tranche sur mer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la tranche sur mer par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la tranche sur mer se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Angles et 2.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 2 bis Route de la tranche sur mer à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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