48 Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de la tranche sur mer, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 b et de n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Tranche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de la tranche sur mer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de la tranche sur mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de la tranche sur mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de la tranche sur mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de la tranche sur mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de la tranche sur mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la tranche sur mer dans son marché local
Prix du 48 Route de la tranche sur mer par rapport à la voie
Sur Route de la tranche sur mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 48 Route de la tranche sur mer se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la tranche sur mer par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de la tranche sur mer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Angles et -2.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 48 Route de la tranche sur mer à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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