12 bis Route des conches, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route des conches, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Route des conches, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route des conches
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route des conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route des conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route des conches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route des conches dans son marché local
Prix du 12 bis Route des conches par rapport à la voie
Sur Route des conches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 bis Route des conches se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route des conches par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route des conches se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Angles et 21.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
