16 Route des conches, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des conches, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°13 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des conches, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 215 mètres
Ventes au 16 Route des conches
Les 2 ventes au 16 Route des conches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des conches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des conches dans son marché local
Prix du 16 Route des conches par rapport à la voie
Sur Route des conches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 16 Route des conches se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des conches par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des conches se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Angles et -28.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 16 Route des conches à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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