23 Route des conches, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des conches, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route des conches, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des conches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des conches dans son marché local
Prix du 23 Route des conches par rapport à la voie
Sur Route des conches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Route des conches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des conches par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des conches se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Angles et -7.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 23 Route des conches à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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