34 Route des conches, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des conches, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route des conches, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des conches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des conches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route des conches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des conches dans son marché local
Prix du 34 Route des conches par rapport à la voie
Sur Route des conches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 34 Route des conches se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des conches par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des conches se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Angles et -11.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 34 Route des conches à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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