8 Route du port, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du port, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route du port, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moricq à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du port dans son marché local
Prix du 8 Route du port par rapport à la voie
Sur Route du port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Route du port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du port par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du port se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Angles et -25.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 8 Route du port à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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