2 bis Rue auguste gelot, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue auguste gelot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue auguste gelot, 85750 Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue auguste gelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue auguste gelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue auguste gelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue auguste gelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue auguste gelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue auguste gelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue auguste gelot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue auguste gelot par rapport à la voie
Sur Rue auguste gelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 bis Rue auguste gelot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue auguste gelot par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue auguste gelot se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Angles et -28.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 bis Rue auguste gelot à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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