32 Rue calabero, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue calabero, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue calabero, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 774 mètres
Ventes au 32 Rue calabero
Une vente a été recensée au 32 Rue calabero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue calabero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue calabero, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue calabero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue calabero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue calabero dans son marché local
Prix du 32 Rue calabero par rapport à la voie
Sur Rue calabero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 32 Rue calabero se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue calabero par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue calabero se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Angles et -9.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 32 Rue calabero à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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