2 Rue de la maratte, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la maratte, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la maratte, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Moncalm à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la maratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la maratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la maratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la maratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la maratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la maratte par rapport à la voie
Sur Rue de la maratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue de la maratte se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la maratte par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la maratte se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Angles et -21.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 Rue de la maratte à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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