2 Rue des bleuets, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des bleuets, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Tranche à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 733 mètres
Ventes au 2 Rue des bleuets
Les 2 ventes au 2 Rue des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue des bleuets se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des bleuets par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des bleuets se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Angles et -13.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 2 Rue des bleuets à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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