8 Rue des coquelicots, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des coquelicots, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Tranche à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Rue des coquelicots se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des coquelicots par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des coquelicots se situe 7 % en dessous de la moyenne de Angles et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
