10 Rue des forges, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des forges, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des forges, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Moncalm à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 Rue des forges se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des forges par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des forges se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Angles et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 10 Rue des forges à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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