6 Rue des forges, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 11.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des forges, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des forges dans son marché local
Prix du 6 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 6 Rue des forges se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des forges par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des forges se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Angles et -20.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 6 Rue des forges à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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