2 Rue des nénuphars, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des nénuphars, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Tranche à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 993 mètres
Ventes au 2 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Rue des nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des nénuphars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue des nénuphars se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des nénuphars par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des nénuphars se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Angles et 39.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
