35 Rue des oeillets, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des oeillets, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des oeillets, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Tranche à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1121 mètres
Ventes au 35 Rue des oeillets
Les 2 ventes au 35 Rue des oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des oeillets dans son marché local
Prix du 35 Rue des oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 35 Rue des oeillets se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des oeillets par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des oeillets se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Angles et 18.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 35 Rue des oeillets à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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