2 Rue des ouches vertes, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ouches vertes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des ouches vertes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De Moricq à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ouches vertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ouches vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ouches vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ouches vertes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ouches vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ouches vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ouches vertes dans son marché local
Prix du 2 Rue des ouches vertes par rapport à la voie
Sur Rue des ouches vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue des ouches vertes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ouches vertes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ouches vertes se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Angles et 9.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 2 Rue des ouches vertes à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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