2 Rue du chemin de fer, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chemin de fer, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du chemin de fer, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chemin de fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chemin de fer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chemin de fer dans son marché local
Prix du 2 Rue du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Rue du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue du chemin de fer se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chemin de fer par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chemin de fer se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Angles et 6.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Rue du chemin de fer à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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