9 Rue du rouet, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du rouet, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pouet Doux à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du rouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 9 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 9 Rue du rouet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du rouet par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du rouet se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Angles et 16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 9 Rue du rouet à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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