17 Rue esnouf, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue esnouf, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue esnouf, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 374 mètres
Ventes au 17 Rue esnouf
Les 2 ventes au 17 Rue esnouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue esnouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue esnouf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue esnouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue esnouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue esnouf dans son marché local
Prix du 17 Rue esnouf par rapport à la voie
Sur Rue esnouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 17 Rue esnouf se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue esnouf par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue esnouf se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Angles et 5.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 17 Rue esnouf à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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