8 Rue georges charpak, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue georges charpak, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue georges charpak, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 584 mètres
Ventes au 8 Rue georges charpak
Les 2 ventes au 8 Rue georges charpak donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue georges charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue georges charpak, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue georges charpak dans son marché local
Prix du 8 Rue georges charpak par rapport à la voie
Sur Rue georges charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 Rue georges charpak se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue georges charpak par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue georges charpak se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Angles et 34.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 8 Rue georges charpak à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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