40 Rue nationale, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue nationale, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 40 Rue nationale se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue nationale par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue nationale se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Angles et 16.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
