13 Rue rené laennec, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue rené laennec, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 494 mètres
Ventes au 13 Rue rené laennec
Les 2 ventes au 13 Rue rené laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue rené laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue rené laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Rue rené laennec se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue rené laennec par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue rené laennec se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Angles et -9.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue rené laennec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 13 Rue rené laennec à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
