4 Allée du pinier, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du pinier, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée du pinier, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 069AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 600 mètres
Ventes au 4 Allée du pinier
Les 2 ventes au 4 Allée du pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du pinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du pinier dans son marché local
Prix du 4 Allée du pinier par rapport à la voie
Sur Allée du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Allée du pinier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du pinier par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du pinier se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -14.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
