35 Avenue du bocage, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du bocage, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et du 0.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue du bocage, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordeville à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 573 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 35 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 35 Avenue du bocage se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du bocage par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du bocage se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
