7 Avenue du bocage, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du bocage, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Avenue du bocage, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordeville à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Ventes au 7 Avenue du bocage
Une vente a été recensée au 7 Avenue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 7 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 7 Avenue du bocage se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du bocage par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du bocage se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 25.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
