22 Route des sables d'olonne, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des sables d'olonne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Route des sables d'olonne, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordeville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 509 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des sables d'olonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des sables d'olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des sables d'olonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des sables d'olonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des sables d'olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des sables d'olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 22 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Route des sables d'olonne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des sables d'olonne par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des sables d'olonne se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -16.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
