32 Rue de l'océan, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de l'océan, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 069AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 372 mètres
Ventes au 32 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Rue de l'océan se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'océan par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'océan se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
