9 Rue du champ buchet, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du champ buchet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du champ buchet, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 485 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 164 mètres
Ventes au 9 Rue du champ buchet
Les 2 ventes au 9 Rue du champ buchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du champ buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du champ buchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du champ buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du champ buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du champ buchet dans son marché local
Prix du 9 Rue du champ buchet par rapport à la voie
Sur Rue du champ buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 Rue du champ buchet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du champ buchet par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du champ buchet se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -16.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
