2 Rue du stade, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du stade, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 682 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'aubigny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 572 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue du stade se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du stade par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -14.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
