35 Rue du stade, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue du stade, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 141 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 357 mètres
Ventes au 35 Rue du stade
Une vente a été recensée au 35 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 35 Rue du stade se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du stade par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du stade se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 7.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
