2 Rue émile raynaud, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue émile raynaud, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue émile raynaud, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 939 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue émile raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue émile raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue émile raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue émile raynaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue émile raynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue émile raynaud par rapport à la voie
Sur Rue émile raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue émile raynaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue émile raynaud par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue émile raynaud se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 22.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
