2 Rue émile zola, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue émile zola, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
1 niveau - 4 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleraies à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 1375 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue émile zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue émile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue émile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue émile zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 2 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue émile zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue émile zola par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue émile zola se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
