3 Rue Grand'Rue, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 43.4 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Grand'Rue, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'aubigny à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Grand'Rue
Les 2 ventes au 3 Rue Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grand'Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grand'Rue dans son marché local
Prix du 3 Rue Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue Grand'Rue se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grand'Rue par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grand'Rue se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 24.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
