2 Rue saint-laurent, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue saint-laurent, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'aubigny à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Ventes au 2 Rue saint-laurent
Les 2 ventes au 2 Rue saint-laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue saint-laurent se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-laurent par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-laurent se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et -14.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
