2 Rue des vignes noires, 85200 Auchay-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vignes noires, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des vignes noires, 85200 Auchay-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auchay-sur-Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vignes noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vignes noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vignes noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vignes noires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vignes noires dans son marché local
Prix du 2 Rue des vignes noires par rapport à la voie
Sur Rue des vignes noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue des vignes noires se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vignes noires par rapport à Auchay-sur-Vendée et à Vendée
À Auchay-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignes noires se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Auchay-sur-Vendée et -25.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchay-sur-Vendée a augmenté de 99.26 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2023 à 846 €/m² au premier semestre 2025.
