2 bellevue, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 678 € à 2 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bellevue, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bellevue, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 826 mètres

Ventes au 2 bellevue

Les 3 ventes au 2 bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

128 000 €(2 977 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

2 bellevue, 85440 Avrillé

15 mars 2022

121 000 €(2 814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

2 bellevue, 85440 Avrillé

15 janvier 2021

65 000 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

2 bellevue, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bellevue dans son marché local

Prix du 2 bellevue par rapport à la voie

Sur bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 bellevue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bellevue par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bellevue se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -9.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de beauchêne, 85440 Avrillé(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.