2 bellevue, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bellevue, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bellevue, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 826 mètres
Ventes au 2 bellevue
Les 3 ventes au 2 bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bellevue dans son marché local
Prix du 2 bellevue par rapport à la voie
Sur bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 bellevue se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bellevue par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bellevue se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -16.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 bellevue à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
