32 Rue de la Fontaine, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 15.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
