13 Rue de la source, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la source, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°15 et du 7.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la source, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Rue de la source se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la source par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la source se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 8.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
