14 Rue de la source, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la source, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la source, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la source dans son marché local
Prix du 14 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 14 Rue de la source se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la source par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la source se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -4.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 14 Rue de la source à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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