28 Rue de la source, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la source, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°19 et du 11.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue de la source, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 95 mètres
Ventes au 28 Rue de la source
Les 2 ventes au 28 Rue de la source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la source dans son marché local
Prix du 28 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 28 Rue de la source se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la source par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la source se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
