9 bis Rue des Frênes, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 bis Rue des Frênes, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 bis Rue des Frênes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Frênes par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Frênes se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 19.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
