3 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue des Lavandières se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandières se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
